Dự án chỉnh trang Mả Lạng và chợ Gà – Gạo được khởi công tại TP.HCM, đánh dấu bước tiến mới trong kế hoạch tái thiết các khu dân cư lâu năm ở khu vực trung tâm. Hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội cùng hệ thống hạ tầng mới được kỳ vọng tạo thay đổi lớn về không gian đô thị và điều kiện sống của người dân.
Ngày 29/8/2026, TP.HCM tổ chức lễ khởi công, khánh thành các công trình, dự án nhân kỷ niệm 81 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Trong chương trình, dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà – Gạo được triển khai tại khu vực trung tâm thành phố, nơi nhiều năm qua tồn tại những bất cập về nhà ở và hạ tầng.
Dự án do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT.
Không giống các dự án bất động sản thương mại thông thường, công trình này được định hướng phục vụ chỉnh trang đô thị và giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân hiện hữu. Các hạng mục trọng tâm gồm nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, phát triển hạ tầng xã hội và xây dựng quỹ nhà phục vụ tái định cư.
Việc khởi công dự án được kỳ vọng tạo thêm động lực để TP.HCM xử lý những khu dân cư đã xuống cấp nhưng có vị trí đặc biệt quan trọng trong cấu trúc đô thị trung tâm.
Khu Mả Lạng nằm trong phạm vi các tuyến Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Khu vực này có khoảng 1.030 căn nhà nằm trong phạm vi ảnh hưởng của dự án.
Nhiều căn nhà tại đây có diện tích chỉ khoảng 10–20 m². Sau thời gian dài hình thành và phát triển tự phát, hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội không còn đáp ứng tốt nhu cầu của cộng đồng dân cư đông đúc.
Đặc biệt, tình trạng chật hẹp trong các con hẻm và mật độ xây dựng cao đặt ra nhiều yêu cầu về an toàn, giao thông nội khu và phòng cháy chữa cháy.
Theo phương án đầu tư, dự án chỉnh trang Mả Lạng được triển khai trên khu đất khoảng 3,8 ha. Không gian mới sẽ được tổ chức lại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình phục vụ đời sống dân cư.
Một trong những điểm đáng chú ý là phương án xây dựng chung cư nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ, cùng 93 căn nhà ở thấp tầng phục vụ tái định cư.
Dự án cũng dự kiến bố trí trường học liên cấp 1-2, qua đó bổ sung các tiện ích xã hội cần thiết cho khu dân cư sau khi được tái thiết.
Cùng với Mả Lạng, khu chợ Gà – Gạo cũng được đưa vào chương trình chỉnh trang. Khu vực này nằm giữa các tuyến Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt và Yersin, thuộc phường Bến Thành.
Khoảng 200 căn nhà hiện hữu tại đây vừa được sử dụng để ở vừa phục vụ hoạt động kinh doanh. Qua thời gian, khu vực chợ truyền thống đã xuống cấp, trong khi không gian dành cho sinh hoạt, buôn bán và hạ tầng kỹ thuật ngày càng hạn chế.
Trên khu đất khoảng 4.350 m², dự án dự kiến xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 35 tầng với 760 căn hộ. Song song đó là các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu nhà phục vụ tái định cư.
Như vậy, riêng hai khu vực Mả Lạng và chợ Gà – Gạo dự kiến hình thành hơn 2.000 căn hộ nhà ở xã hội, bên cạnh các công trình phục vụ tái định cư và tiện ích cộng đồng.
Một trong những vấn đề được quan tâm khi triển khai dự án chỉnh trang đô thị TP.HCM là quyền lợi của người dân đang sinh sống tại khu vực dự án.
Với Mả Lạng và chợ Gà – Gạo, định hướng tái định cư tại chỗ được đặt trong tổng thể dự án. Điều này nhằm hạn chế việc người dân phải rời khỏi khu vực quen thuộc, đồng thời tạo điều kiện để họ tiếp tục duy trì các mối quan hệ sinh hoạt, học tập và làm ăn sau quá trình chỉnh trang.
Đây cũng là lý do dự án được kỳ vọng không chỉ thay đổi diện mạo kiến trúc mà còn tạo ra sự chuyển biến về chất lượng sống.
Theo đại diện Khang Điền, doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực tài chính, nhân sự và kinh nghiệm để triển khai công trình; phối hợp với cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện và bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật.
Việc đảm nhận dự án Mả Lạng – chợ Gà – Gạo nằm trong định hướng đồng hành cùng TP.HCM trong các chương trình phát triển và chỉnh trang đô thị.
Trước đó, Khang Điền đã tham gia một số công trình tại khu vực trung tâm và các địa bàn khác của thành phố như Công viên bờ sông Sài Gòn khu vực Thủ Thiêm, đường Lê Lợi, Chợ Bến Thành, Hồ Con Rùa và Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch.
Doanh nghiệp hiện phát triển nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM, gồm các khu nhà phố, biệt thự và căn hộ như Melosa Garden, Rosita Garden, Mega Village, Clasia, Gladia by the Waters, Jamila, Safira, Lovera Vista, The Privia và Gladia Heights.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt gần 750 tỷ đồng, tăng 3,77 lần so với cùng kỳ năm trước. Tổng tài sản đến ngày 30/6/2026 đạt khoảng 39.471 tỷ đồng.
Dự án Mả Lạng – chợ Gà – Gạo được khởi công trong chương trình các công trình chào mừng 81 năm Quốc khánh, cùng nhiều dự án thuộc các lĩnh vực giao thông, đô thị, nhà ở xã hội, môi trường, giáo dục và bảo tồn văn hóa – lịch sử. Tổng mức đầu tư của các công trình, dự án trong chương trình hơn 181.412 tỷ đồng.
Đối với TP.HCM, chỉnh trang Mả Lạng và chợ Gà – Gạo không đơn thuần là xây dựng những tòa nhà mới. Mục tiêu lớn hơn là tái tổ chức không gian sống tại các khu dân cư cũ, đồng thời bổ sung hạ tầng và nhà ở phù hợp với nhu cầu của người dân.
Nếu được triển khai đồng bộ, dự án có thể tạo ra sự thay đổi rõ nét tại khu vực trung tâm: từ những căn nhà diện tích nhỏ, hạ tầng quá tải sang một không gian đô thị hiện đại hơn, có nhà ở xã hội, trường học, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích phục vụ cộng đồng.
Trong quá trình TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và chỉnh trang đô thị, dự án Mả Lạng – chợ Gà – Gạo được kỳ vọng trở thành một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện môi trường sống cho người dân, đồng thời góp phần xây dựng diện mạo đô thị trung tâm theo hướng văn minh, an toàn và đồng bộ hơn.
Từ khóa SEO chính: dự án Mả Lạng, chỉnh trang Mả Lạng, chợ Gà Gạo, Khang Điền, nhà ở xã hội TP.HCM.
Từ khóa SEO phụ: dự án chỉnh trang Mả Lạng chợ Gà Gạo, dự án Khang Điền 2026, nhà ở xã hội Mả Lạng, nhà ở xã hội chợ Gà Gạo, tái định cư tại chỗ TP.HCM, chỉnh trang đô thị TP.HCM, dự án nhà ở xã hội trung tâm TP.HCM, Khang Điền TP.HCM.
Quốc Thái
