Sau khi hoàn tất quá trình tái cấu trúc tài chính và ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kế hoạch trong năm 2025, Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với tham vọng mở rộng quy mô trên cả ba lĩnh vực gồm nhà ở xã hội, bất động sản thương mại và khu công nghiệp. Chiến lược này không chỉ phản ánh định hướng dài hạn của doanh nghiệp mà còn cho thấy nỗ lực đón đầu các cơ hội tăng trưởng từ làn sóng đầu tư hạ tầng, công nghiệp hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng trên phạm vi cả nước.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vừa diễn ra tại TP.HCM, lãnh đạo Hoàng Quân đã phác họa bức tranh phát triển trong giai đoạn mới với nhiều mục tiêu tham vọng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ ngày càng phát huy hiệu quả, doanh nghiệp xác định đây là thời điểm thích hợp để tăng tốc triển khai dự án, mở rộng quỹ đất và đa dạng hóa danh mục đầu tư.
Kết thúc năm tài chính 2025, Hoàng Quân ghi nhận doanh thu hơn 147 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt trên 70 tỷ đồng, vượt kế hoạch lợi nhuận được cổ đông giao. Dù con số chưa thực sự nổi bật nếu so với giai đoạn tăng trưởng nóng của thị trường, nhưng lại mang nhiều ý nghĩa khi đánh dấu sự ổn định trở lại của doanh nghiệp sau thời gian tập trung xử lý các tồn đọng tài chính và pháp lý.
Điểm nhấn đáng chú ý trong năm qua là việc HQC hoàn tất phát hành riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ, qua đó nâng vốn điều lệ lên 6.266 tỷ đồng. Theo giới phân tích, đây là bước đi quan trọng giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể năng lực tài chính, giảm áp lực nợ và gia tăng khả năng tiếp cận nguồn vốn phục vụ các dự án quy mô lớn trong tương lai.
Từ nền tảng đó, Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu năm 2026 ở mức 1.200 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với kết quả năm trước. Mục tiêu lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 120 tỷ đồng. Đây được xem là năm bản lề trong chiến lược tăng trưởng giai đoạn 2026 – 2030.
Động lực chính cho kế hoạch kinh doanh năm nay đến từ loạt dự án đang được triển khai tại nhiều địa phương. Trong đó, nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh tiếp tục giữ vai trò dự án chủ lực. Sau khi hoàn tất bàn giao giai đoạn đầu với hơn 900 căn hộ, dự án bước vào giai đoạn khai thác mạnh hơn, dự kiến đóng góp phần lớn doanh thu cho doanh nghiệp trong năm nay.
Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm tại Tây Ninh, Golden City còn được định hướng trở thành khu đô thị tích hợp với nhiều loại hình sản phẩm khác nhau. Việc phát triển đồng thời nhà ở xã hội, căn hộ thương mại và khu dịch vụ được đánh giá là mô hình phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường, đồng thời tạo nguồn thu đa dạng cho chủ đầu tư.
Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân
Bên cạnh Tây Ninh, các dự án tại Đồng Tháp và Vĩnh Long cũng đang được đẩy nhanh tiến độ. Khu đô thị mới Trà Vinh sau khi hoàn thiện hàng trăm sản phẩm thấp tầng đang bước vào giai đoạn phát triển tiếp theo. Trong khi đó, dự án HQC Tân Hương được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn thu đáng kể khi các block nhà ở lần lượt hoàn thành và đưa vào khai thác.
Một trong những điểm đáng chú ý trong chiến lược mới của Hoàng Quân là việc mở rộng sang bất động sản thương mại nhằm cân bằng cơ cấu doanh thu. Các dự án như Golden Grand hay Golden Queen tiếp tục được hoàn thiện để chuẩn bị đưa ra thị trường trong những năm tới.
Theo các chuyên gia, việc phát triển song song nhà ở xã hội và bất động sản thương mại sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro phụ thuộc vào một phân khúc duy nhất. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để tối ưu hóa hiệu quả khai thác quỹ đất tại những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao.
Tuy nhiên, tham vọng lớn nhất của Hoàng Quân trong giai đoạn tới không nằm ở nhà ở thương mại mà là chiến lược phát triển hệ sinh thái khu công nghiệp gắn với đô thị và nhà ở cho người lao động.
Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn sản xuất quốc tế, nhu cầu phát triển hạ tầng công nghiệp được dự báo sẽ duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh trong nhiều năm tới. Đây được xem là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất lớn tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị công nghiệp.
Hoàng Quân hiện đang nghiên cứu và xúc tiến đầu tư tại nhiều khu công nghiệp trọng điểm. Mô hình doanh nghiệp theo đuổi là xây dựng các tổ hợp phát triển đồng bộ, trong đó khu công nghiệp đóng vai trò tạo việc làm, còn đô thị vệ tinh và nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu sinh sống của lực lượng lao động.
Cách tiếp cận này được đánh giá phù hợp với xu hướng phát triển bền vững đang được nhiều địa phương ưu tiên. Thay vì phát triển riêng lẻ từng dự án, doanh nghiệp hướng đến việc hình thành những cộng đồng dân cư gắn với hoạt động sản xuất và dịch vụ, từ đó tạo ra giá trị gia tăng lâu dài.
Song song với việc triển khai các dự án hiện hữu, Hoàng Quân cũng tăng cường hoạt động hợp tác đầu tư và tìm kiếm cơ hội M&A tại nhiều tỉnh thành như Đắk Lắk, Lâm Đồng, Phú Thọ, Tây Ninh, Cần Thơ, Cà Mau và TP.HCM. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng nhằm mở rộng quỹ đất cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
Với hơn hai thập kỷ hoạt động trên thị trường, Hoàng Quân đang đứng trước cơ hội bước sang một chương phát triển mới khi nhu cầu nhà ở xã hội, bất động sản công nghiệp và đô thị vệ tinh đồng thời gia tăng. Nếu các kế hoạch được triển khai đúng tiến độ, chiến lược “tam giác tăng trưởng” mà doanh nghiệp theo đuổi hoàn toàn có thể trở thành động lực đưa HQC trở lại quỹ đạo tăng trưởng mạnh trong những năm tới.
Phan Thái
